中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目招標公告
（招標編號：SCZJ2024-ZB-2216/002）
項目所在地區(qū)：陜西省 西安市
一、招標條件
本中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他自籌資金，招標人為中國工商銀行股份有限公司西安分行，本項目已具備招標條件?，F(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目概況：
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目一標段：物業(yè)服務面積約98,065.48平方米。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目二標段：物業(yè)服務面積約121,034.87平方米。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目三標段：物業(yè)服務面積約10,045.17平方米。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目四標段：物業(yè)服務面積約8,836.96平方米。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目五標段：物業(yè)服務面積約10,708.39平方米。
2.2招標內(nèi)容：
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目一標段：服務范圍包括西安分行本部及紡織城支行、曲江支行、太華路支行、東大街支行、南關支行、韓森寨支行、港務區(qū)支行的物業(yè)后勤服務。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目二標段：服務范圍包括北大街支行、未央支行、灃東分行、高新支行、電子城支行、長安區(qū)支行、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)支行的物業(yè)后勤服務。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目三標段：服務范圍包括周至縣支行、鄠邑區(qū)支行的物業(yè)后勤服務。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目四標段：服務范圍包括閻良區(qū)支行、高陵區(qū)支行的物業(yè)后勤服務。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目五標段：服務范圍包括藍田縣支行、臨潼區(qū)支行的物業(yè)后勤服務。
2.3預估金額（不含稅）：
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目一標段：1,728.87萬元/年。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目二標段：1,604.27萬元/年。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目三標段：167.18萬元/年。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目四標段：147.14萬元/年。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目五標段：124.92萬元/年。
2.4服務期：各標段服務期均為三年。
三、投標人資格要求
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目一標段投標人資格能力要求：
1.投標人須為具有獨立承擔民事責任能力的法人或具備國家認可經(jīng)營資格的其他組織，并具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立訂立、履行合同的能力。
2.投標人具有依法納稅的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個月的納稅證明或完稅證明（任意稅種），依法免稅的單位應提供相關證明材料。
3.投標人具有依法繳納社保的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位應提供相關證明材料。
4.投標人具有良好的財務狀況，提供經(jīng)會計師事務所或審計機構出具的近三年財務審計報告（成立時間不足三年的提供成立后至今的財務報告或財務報表即可）。
5.投標人未被列入“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網(wǎng)站“重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被執(zhí)行人名單；不處于“中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn)”“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；2021年11月1日起至今在“中國裁判文書網(wǎng)”內(nèi)沒有行賄犯罪等重大違法記錄（以網(wǎng)頁截圖加蓋投標人公章為準）。
6.投標人在最近三年內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有重大安全事故發(fā)生；在與工商銀行的項目合作過程中，沒有重大合同違約、重大安全事故、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術秘密等事件；投標人不得為列入中國工商銀行系統(tǒng)《不良行為供應商禁入名單》中的公司（以加蓋投標人公章的承諾書為準）。
7.投標人具有與本項目服務內(nèi)容類似的項目業(yè)績，提供中標（入圍）通知書或服務合同等相關證明材料；
8.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一項目（子項）項下的采購活動；
9.投標人能夠開具增值稅專用發(fā)票（以加蓋投標人公章的承諾書為準）；
10.投標人須提供中國工商銀行離職人員在本單位的任職情況；并承諾相關情形對投標人參與本項目投標不構成實質(zhì)影響；對于拒絕承諾或承諾不實的，其投標無效（以加蓋投標人公章的承諾書為準）。
11.以上要求的所有證明資料必須真實有效。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目二標段投標人資格能力要求：
1.投標人須為具有獨立承擔民事責任能力的法人或具備國家認可經(jīng)營資格的其他組織，并具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立訂立、履行合同的能力。
2.投標人具有依法納稅的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個月的納稅證明或完稅證明（任意稅種），依法免稅的單位應提供相關證明材料。
3.投標人具有依法繳納社保的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位應提供相關證明材料。
4.投標人具有良好的財務狀況，提供經(jīng)會計師事務所或審計機構出具的近三年財務審計報告（成立時間不足三年的提供成立后至今的財務報告或財務報表即可）。
5.投標人未被列入“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網(wǎng)站“重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被執(zhí)行人名單；不處于“中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn)”“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；2021年11月1日起至今在“中國裁判文書網(wǎng)”內(nèi)沒有行賄犯罪等重大違法記錄（以網(wǎng)頁截圖加蓋投標人公章為準）。
6.投標人在最近三年內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有重大安全事故發(fā)生；在與工商銀行的項目合作過程中，沒有重大合同違約、重大安全事故、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術秘密等事件；投標人不得為列入中國工商銀行系統(tǒng)《不良行為供應商禁入名單》中的公司（以加蓋投標人公章的承諾書為準）。
7.投標人具有與本項目服務內(nèi)容類似的項目業(yè)績，提供中標（入圍）通知書或服務合同等相關證明材料；
8.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一項目（子項）項下的采購活動；
9.投標人能夠開具增值稅專用發(fā)票（以加蓋投標人公章的承諾書為準）；
10.投標人須提供中國工商銀行離職人員在本單位的任職情況；并承諾相關情形對投標人參與本項目投標不構成實質(zhì)影響；對于拒絕承諾或承諾不實的，其投標無效（以加蓋投標人公章的承諾書為準）。
11.以上要求的所有證明資料必須真實有效。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目三標段投標人資格能力要求：
1.投標人須為具有獨立承擔民事責任能力的法人或具備國家認可經(jīng)營資格的其他組織，并具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立訂立、履行合同的能力。
2.投標人具有依法納稅的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個月的納稅證明或完稅證明（任意稅種），依法免稅的單位應提供相關證明材料。
3.投標人具有依法繳納社保的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位應提供相關證明材料。
4.投標人具有良好的財務狀況，提供經(jīng)會計師事務所或審計機構出具的近三年財務審計報告（成立時間不足三年的提供成立后至今的財務報告或財務報表即可）。
5.投標人未被列入“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網(wǎng)站“重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被執(zhí)行人名單；不處于“中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn)”“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；2021年11月1日起至今在“中國裁判文書網(wǎng)”內(nèi)沒有行賄犯罪等重大違法記錄（以網(wǎng)頁截圖加蓋投標人公章為準）。
6.投標人在最近三年內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有重大安全事故發(fā)生；在與工商銀行的項目合作過程中，沒有重大合同違約、重大安全事故、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術秘密等事件；投標人不得為列入中國工商銀行系統(tǒng)《不良行為供應商禁入名單》中的公司（以加蓋投標人公章的承諾書為準）。
7.投標人具有與本項目服務內(nèi)容類似的項目業(yè)績，提供中標（入圍）通知書或服務合同等相關證明材料；
8.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一項目（子項）項下的采購活動；
9.投標人能夠開具增值稅專用發(fā)票（以加蓋投標人公章的承諾書為準）；
10.投標人須提供中國工商銀行離職人員在本單位的任職情況；并承諾相關情形對投標人參與本項目投標不構成實質(zhì)影響；對于拒絕承諾或承諾不實的，其投標無效（以加蓋投標人公章的承諾書為準）。
11.以上要求的所有證明資料必須真實有效。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目四標段投標人資格能力要求：
1.投標人須為具有獨立承擔民事責任能力的法人或具備國家認可經(jīng)營資格的其他組織，并具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立訂立、履行合同的能力。
2.投標人具有依法納稅的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個月的納稅證明或完稅證明（任意稅種），依法免稅的單位應提供相關證明材料。
3.投標人具有依法繳納社保的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位應提供相關證明材料。
4.投標人具有良好的財務狀況，提供經(jīng)會計師事務所或審計機構出具的近三年財務審計報告（成立時間不足三年的提供成立后至今的財務報告或財務報表即可）。
5.投標人未被列入“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網(wǎng)站“重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被執(zhí)行人名單；不處于“中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn)”“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；2021年11月1日起至今在“中國裁判文書網(wǎng)”內(nèi)沒有行賄犯罪等重大違法記錄（以網(wǎng)頁截圖加蓋投標人公章為準）。
6.投標人在最近三年內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有重大安全事故發(fā)生；在與工商銀行的項目合作過程中，沒有重大合同違約、重大安全事故、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術秘密等事件；投標人不得為列入中國工商銀行系統(tǒng)《不良行為供應商禁入名單》中的公司（以加蓋投標人公章的承諾書為準）。
7.投標人具有與本項目服務內(nèi)容類似的項目業(yè)績，提供中標（入圍）通知書或服務合同等相關證明材料；
8.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一項目（子項）項下的采購活動；
9.投標人能夠開具增值稅專用發(fā)票（以加蓋投標人公章的承諾書為準）；
10.投標人須提供中國工商銀行離職人員在本單位的任職情況；并承諾相關情形對投標人參與本項目投標不構成實質(zhì)影響；對于拒絕承諾或承諾不實的，其投標無效（以加蓋投標人公章的承諾書為準）。
11.以上要求的所有證明資料必須真實有效。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務定點采購項目五標段投標人資格能力要求：
1.投標人須為具有獨立承擔民事責任能力的法人或具備國家認可經(jīng)營資格的其他組織，并具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立訂立、履行合同的能力。
2.投標人具有依法納稅的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個月的納稅證明或完稅證明（任意稅種），依法免稅的單位應提供相關證明材料。
3.投標人具有依法繳納社保的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位應提供相關證明材料。
4.投標人具有良好的財務狀況，提供經(jīng)會計師事務所或審計機構出具的近三年財務審計報告（成立時間不足三年的提供成立后至今的財務報告或財務報表即可）。
5.投標人未被列入“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網(wǎng)站“重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被執(zhí)行人名單；不處于“中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn)”“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；2021年11月1日起至今在“中國裁判文書網(wǎng)”內(nèi)沒有行賄犯罪等重大違法記錄（以網(wǎng)頁截圖加蓋投標人公章為準）。
6.投標人在最近三年內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有重大安全事故發(fā)生；在與工商銀行的項目合作過程中，沒有重大合同違約、重大安全事故、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術秘密等事件；投標人不得為列入中國工商銀行系統(tǒng)《不良行為供應商禁入名單》中的公司（以加蓋投標人公章的承諾書為準）。
7.投標人具有與本項目服務內(nèi)容類似的項目業(yè)績，提供中標（入圍）通知書或服務合同等相關證明材料；
8.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一項目（子項）項下的采購活動；
9.投標人能夠開具增值稅專用發(fā)票（以加蓋投標人公章的承諾書為準）；
10.投標人須提供中國工商銀行離職人員在本單位的任職情況；并承諾相關情形對投標人參與本項目投標不構成實質(zhì)影響；對于拒絕承諾或承諾不實的，其投標無效（以加蓋投標人公章的承諾書為準）。
11.以上要求的所有證明資料必須真實有效。
本項目各標段均不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年11月21日09時00分到 2024 年11月26日18時00分
獲取方式：在中招聯(lián)合招標采購平臺（www.365trade.com.cn/）線上領取。
售價：每套500元，售后不退
注：凡有意參加投標的投標人，請于文件獲取規(guī)定時間內(nèi)登陸中招聯(lián)合招標采購平臺:www.365trade.com.cn/購買下載招標文件；下載者須通過平臺填寫“購標申請”，否則購買操作無法完成；中招聯(lián)合招標采購平臺技術支持：010-86397110、400-092-8199。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年12月12日09時30分
遞交方式：西安市高新二路山西證券大廈21樓第五會議室紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2024年12月12日09時30分
開標地點：西安市高新二路山西證券大廈21樓第五會議室
七、其他
1.本項目公告在《陜西采購與招標網(wǎng)》(www.sntba.com)、《中國招標投標公共服務平臺》(www.cebpubservice.com/)發(fā)布。
2.本次招標采用資格后審的方法對投標人資格進行審查，資格評審的條件、標準、方法詳見招標文件。
3.投標人若對本招標公告如有異議，請在公告期間向招標代理機構（或招標人）提出。異議聯(lián)系人及聯(lián)系方式：馬超，電話：029-85235014。
4. 本項目共設5個標段，各投標人可同時參與多個標段，但最多允許中標1個標段。本項目評審順序按一標段、二標段、三標段、四標段、五標段依次進行，若投標人在一標段被推薦為第一中標候選人，將不再作為二標段、三標段、四標段、五標段的候選人推薦，以此類推。
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為中國工商銀行股份有限公司西安分行內(nèi)控部、紀委辦。
九、聯(lián)系人
招 標 人：中國工商銀行股份有限公司西安分行
地 址：西安市粉巷23號
聯(lián) 系 人：張曉慧
電 話：029-87609618
電子郵件：jzcgicbc@126.com
招標代理機構：陜西省采購招標有限責任公司
地 址：西安市高新二路山西證券大廈8層
聯(lián) 系 人：黃雪、劉永紅、魏小旖
電 話：029-85227597
電子郵件：1756025187@qq.com
招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）： （簽名）
招標人或其招標代理機構： （蓋章）
